定金不退如何處理

協(xié)商解決、申請仲裁或提起訴訟。租房沒有法定事由定金不退，承租人可以根據(jù)實際情況與出租人進行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時，承租人可以邀請居委會敦促出租人履行退還定金的義務；仍不能解決問題的，承租人可根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請仲裁或提起訴訟。

租房交多少定金比較合適

我國法律規(guī)定，定金不得高于銷售價的20%。但是各地的規(guī)定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交個300和500的定金就夠了，可是每月房租過萬的房子，交個三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。得根據(jù)租房價格的升高，定金也應該有所提升。可以雙方協(xié)商來解決。租房交多少定金沒有具體的規(guī)定，可以通過雙方互相協(xié)商來決定并認同就可以，不過要記得寫定金協(xié)議，定金的意思是如果租戶原因不租房子定金不退，如果業(yè)主原因不租給租戶那么雙倍賠償定金給租戶。

租房定金合同怎么寫

租房定金合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。一、甲方房屋地址即甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號。二、租賃期限雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。三、定金1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣元整。甲方收到定金后應書面簽收。2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金給乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。四、房屋租金數(shù)額：雙方商定租金為每月幣元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付。五、其他甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應帶好本人有效證件（簽約應帶好有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年____月____日

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