如何查租房合同備案信息查詢
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在外地上班的 人們都需要租房，而租房時需要簽訂一份合同，合同上有注明合同號，那么租房合同備案號怎么查詢？我們來了解下。
租房合同備案號怎么查詢
1、網(wǎng)上查詢：可以點(diǎn)擊當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站，看租房合同中是否有合同號。2、電話查詢：租客可撥打當(dāng)?shù)刈≌赓U管理中心的電話，咨詢下租房合同是否備案。3、房管局查詢：租房者可以帶上居住證、房產(chǎn)證信息到當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門查詢，看租房合同是否成功備案。
如何辦理房屋租賃備案登記
1、簽訂租賃合同
房屋承租雙方子在達(dá)成租房協(xié)議之后，首先需簽訂好房屋租賃合同的，并且在房屋的租賃合同上列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，最后租賃雙方需要在合同上簽上名字。
2、準(zhǔn)備資料
房屋租賃合同簽訂后之后，租賃雙方需準(zhǔn)備好各自的身份證，出租方還需準(zhǔn)備好房產(chǎn)證的等資料。
3、遞交資料
承租雙方攜帶租賃合同、雙方的身份證、房產(chǎn)證等資料前往當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門辦理租房合同備案。
4、審核資料
辦理人員收到資料后，首先會檢查資料的實(shí)性還有地址的合法性，有時也會去看看出租方的消防如何。
5、 繳納稅金
承租雙方在遞交資料后，還需要的繳納相關(guān)的稅費(fèi)，租賃稅有的地方是讓房東交也有的地方是讓租客交，這需要協(xié)商好。
6、領(lǐng)取備案登記表
在繳納稅費(fèi)之后，就可以領(lǐng)取備案登記表了，這時屋租賃備案登就表示辦理成功了。
以上就是關(guān)于租房合同備案號怎么查詢的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在租房的時候提供些幫助，讓大家能夠找到適合自己的住所。
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如何查房屋租賃的備案信息
1、點(diǎn)擊【瀏覽器】進(jìn)入。
2、在搜索引擎搜索本地區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng),根據(jù)本地區(qū)的情況,去相關(guān)的網(wǎng)站。
3、點(diǎn)擊【房屋管理】選項(xiàng)。
4、點(diǎn)擊【住房租賃備案查詢】選項(xiàng)進(jìn)入。
5、輸入查詢?nèi)恕⑿彰⒆C件類型、證件號、備案編號、手機(jī)號獲取驗(yàn)證碼,并輸入驗(yàn)證碼,最后點(diǎn)擊【查詢】按鈕,就可以查看房屋租賃登記備案。
房屋備案合同查詢方法有哪些
買房時要注意的問題有很多，比如房屋好不好、配套設(shè)施如何等，同時還應(yīng)注意所購房屋是否有被“一房多賣”，因此很多人會把購房合同進(jìn)行備案，保障了購房安全。那么房屋備案合同查詢方法有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、房屋備案合同查詢方法有哪些
1、房產(chǎn)局查詢：持個人身份證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢，能準(zhǔn)確的查詢到個人房產(chǎn)證上的信息；2、網(wǎng)上查詢：打開搜索引擎，點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房地產(chǎn)管理網(wǎng)站，輸入所要查詢?nèi)说男彰a(chǎn)權(quán)證號(但網(wǎng)上查詢僅限于部分地區(qū))。
二、如何辦理合同備案
1、買房者繳納了購房款后，要向房地產(chǎn)開發(fā)商取得“商品房預(yù)售資金收存通知單”，這是由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的。通知單一般有4聯(lián)，一是由開發(fā)商留取，二、三、四是由買房者到預(yù)售資金開戶銀行交款，房地產(chǎn)開發(fā)商不能擅自取得購房款。
2、買房者在與開發(fā)商簽訂買賣合同之后其三十日內(nèi)，提供本人的身份證原件和復(fù)印件、房屋買賣合同、預(yù)售資金收存憑證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行備案，生效時間在登記備案那日就生效。如果買房者不按照買賣合同登記備案手續(xù)，那么房產(chǎn)管理中心對申辦權(quán)屬登記不會受理。
三、房屋備案合同查詢步驟
1、因?yàn)楝F(xiàn)在商品房備案查詢網(wǎng)站沒有聯(lián)網(wǎng)，因此要在本地的網(wǎng)站才能查詢到，比如在查詢之前要輸入當(dāng)?shù)氐拿Q。
2、進(jìn)入到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站后，輸入備案號，再點(diǎn)擊查詢按鈕。進(jìn)入到查詢界面之后，填寫姓名、身份證號等，最后再提交查詢申請。
編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于房屋備案合同查詢方法有哪些的相關(guān)闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
