東融解讀：簽訂貸款合同的注意事項(xiàng)

說(shuō)走就走的旅行可以有，但說(shuō)簽就簽的合同萬(wàn)萬(wàn)不能有，因?yàn)橐坏┖炗啠徒o自己戴上了法律的緊箍咒，沒(méi)有絲毫后悔的余地可言。為了不留遺憾，每個(gè)人都應(yīng)事前幾經(jīng)思考，事無(wú)巨細(xì)地為自己打造一份完美的合同內(nèi)容，以便為接下來(lái)的輕松還款鋪路。那么，思路的落腳點(diǎn)應(yīng)定格在哪些方面呢，以下內(nèi)容不妨先跟著東融來(lái)看看。

一、簽訂貸款合同注意事項(xiàng)

1、把控資金借貸尺度

俗話說(shuō)，勿以錢少而不為，選擇貸款資金切勿“可丁可卯”，盡量在資金缺口的基礎(chǔ)上，打出一點(diǎn)富裕，以備不時(shí)之需。如此一來(lái)，不僅可對(duì)抗缺口的擴(kuò)張，還可防止家庭大額支出的橫沖直撞，打亂原本的還貸節(jié)奏。不過(guò)，東融提醒大家，追求大額資金還不能盲目而為，把握好尺度是關(guān)鍵，避免徒增借貸成本。

2、選擇最佳還貸方式

在房屋抵押貸款市場(chǎng)，等額本金和等額本息往往在還款方式中唱主角。角色的不同，自然也意味著將吸引不同“氣場(chǎng)”的人前來(lái)站隊(duì)。

總體來(lái)說(shuō)，等額本息支付利息較多，每月的還款金額（包括本金+利息）相同，適合收入持平或下降無(wú)提前還款打算的人；

而等額本金則支付利息總額少，每月的還款金額不同（每月還的本金相同、利息不同），前期還貸壓力大，適合當(dāng)前收入較高或?qū)?lái)收入會(huì)增長(zhǎng)，準(zhǔn)備提前還款人群。

3、合理安排貸款期限

貸款金額若是拿定了主意，很多人會(huì)將思維切換至貸款期限上，以保證按期還款的勢(shì)在必得。不過(guò)，對(duì)此問(wèn)題，不是所有人都面臨相同選擇，站在以大額為主打的房屋抵押貸款市場(chǎng)，貸款期限可在1年-10年間定奪，轉(zhuǎn)而走向以小額為主基調(diào)的無(wú)抵押貸市場(chǎng)，可選期限則縮短至3個(gè)月-5年之間。

大的方向雖如此，但不得不說(shuō)，在差異化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的市場(chǎng)環(huán)境下，各家金融機(jī)構(gòu)提供的可選貸期各不相同，尤其是無(wú)抵押貸款市場(chǎng)，這樣的氣息愈發(fā)濃烈

東融提醒大家，面對(duì)多重選擇，收入負(fù)債比是衡量最佳期限的標(biāo)尺，也就是說(shuō)將月供控制在收入一半的范圍內(nèi)最為合理，如此一來(lái)，貸款期限的問(wèn)題便不解自明。

4、還款日貼近發(fā)薪日

還款日的選擇也有門道，為了防止有限的收入難以應(yīng)對(duì)無(wú)限的購(gòu)買欲，東融提醒大家，建議將還款日安排在發(fā)薪日的后兩天最為穩(wěn)妥，如此一來(lái)，可有效規(guī)避因還款能力不足導(dǎo)致與斷供不期而遇。